贵州一房东想涨房租后，租客搬到对面去租房，房东还来纠缠不清

都知道收房租也是要看市场行情的，而非是每年都能固定涨一次房租。

只要附近的一片都在降房租，房东就算不和行情一样降，至少也不能乱涨房租，维持前面的房租就行。

(资料图片)

租客是不差那点钱，主要搬家是特别的麻烦，大多数不涨租就不想搬。

有些房东是不太懂这点，也不想去和别人打听下，又或者是装傻充愣的，就是想要让租客多交点房租。

以这种心态去出租房子，很明显会把租客赶走的，到那会后悔可就来不及。

毕竟谁也不想当冤大头，在别人都降房租的时候，自己还要给房东多交钱，摊上这类房东也是挺闹心。

近日，贵州毕节，一位租客就摊上了这么个房东，周边一片都在降房租，她也和房东说了不涨租就行。

然而房东看她家做得不错，前面同意后面又反悔，就是要给门店涨房租，她搬到对面租房还不放过。

1，周边门店都在降房租，房东也同意不涨租。

“第一次碰到这么恶心的房东，我都搬到对面来租房了，他还要纠缠不清去举报，好像不租他的房子就不行”

一位租客正在吐槽自己的房东，为人不厚道就掉钱眼里，别人都降租就他涨租，不想租搬到对面也不行。

该租客是位做生意的老板，她租的是一家临街门店，今年的行情是不怎么样，周边的门店的房租都掉了。

正好年后1年的租赁合同就到期了，她就提前和房东商量过房租的情况。

周边门店的房租都降了，她也不要求房东给降房租，只要维持现在的房租就行，房东口头答应得好好的。

2，到了交房租时，房东反悔要涨租。

可能是看她家的生意还行，可能是觉得不涨租就亏，快到交房租的日期时，房东突然就反悔又想要涨租。

尽管租客也和房东说了市场行情，也让房东到周边打听清楚再说。

然而房东就是听不进去，坚持要给租客涨房租，这也让租客感觉挺恶心的，这个房东的为人是真不厚道。

这不她就在附近打听了下，正好对面是有个门店出租，她就找那个房东租下房子，房租比这间便宜不少。

回头和房东说要搬走时，房东就感觉有点后悔了，开始挽留也同意不涨租，不过租客还是坚持搬去对面。

3，房东心理不平衡举报租客。

如今搬到对面已经一两个月时间了，原本的那一间门店还空着租不出去。

虽然这事让租客挺痛快的，不过也有个问题让她闹心，原先的那个房东是不放过她，还在和她纠缠不清的。

比如她想要在门口搭建个活动棚子，原先在那边也是有搭建了个棚子。

虽然法理上是挺不合规的，不过那个房东也没说什么，搬到对面想要建棚子，那个房东就偷偷去举报她了。

最后城管过来处理了，自然棚子也就建不成，让她更加觉得搬走是对的。

4，笔者小结。

出租房子和来租房的，这是一种双赢的方式。

租客做生意赚到了钱，自然是不会想着搬走，只要没大变故就会一直租下去。

而房东有了稳定的租客后，也不用去为租房而奔波，也不用让房子空置损失。

不过有些房东不懂得这点，只想从租客的身上吸血，看到租客的生意还可以，就计划着到期就给涨租。

如果周边的租赁市场都涨，房东跟着涨倒也算合理，关键是降租也要跟着降，而非是只涨从来就不降。

就如文中的情况一样，房东就是只涨不降房租，也不去看看周边的行情，最后把租客逼得都搬到对面。

对于租客来说是个损失，老顾客来也不好找地方，搬家也要花费时间和精力。

同样房东也没落个好处，房子出租是要时间的，空置下来就少收很多的房租，还不知道会空置多长时间。

所以说，做人还是要适可而止，不要总想着要多收点钱，到头来什么好处都没有。

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